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住房公积金供楼吗,住房公积金供楼吗能贷款吗

发布时间:2024-06-11 22:57:11 住房公积金 0次 作者:贺州住房资讯网

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金供楼吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金供楼吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金供房每月供多少?

         公积金供房每月供多少?这要看你贷了多少钱?还贷多少年?贷款还款方式。

        一般来说,贷的越多还的越多每月供的越多。还贷年限越长,每月供的越多。贷款还款方式分等额本息还款法和等本金还款法。等额本息还款法每月还款数额固定,但总体利息较多。等本金还款法,每月还款数额不同,开始还款多,每月递减,省利息。

        总体来说,公积金贷款好,利率低,能用公积金贷款还是不错的选择。

      

怎么用公积金供房的呢?

第一,购房前先了解是否可以使用公积金贷款

公积金贷款的办理手续多,并且贷款审批时间长,因此并不是很受开发商欢迎。所以在申请之前就要先咨询好楼盘是否支持公积金贷款,如果不支持那就需要考虑商业贷款或者其他支付方式了。

第二,用足公积金贷款额度

只要符合了贷款条件,就应该尽可能用足公积金贷款额度。因为公积金贷款的利率比较低,申请到的公积金贷款越多,需要申请的商业贷款就越少,支付的利息相对也就少一些。

第三,用足公积金使用年限

1、先要挑选好房屋,并且咨询好能不能够使用住房公积金进行贷款并且要明确自己是否具备有使用住房公积金贷款的资格。

2、领取个人住房公积金贷款申请表,按照要求填写,并且提供相应的证明材料,供委托银行进行审核。

3、需要准备至少20%的首付款。

4、把所有资料交由委托银行进行审核之后,还需要与申请人进行面谈,如果没有通过的话,会告知申请人具体的原因。

5、审批通过之后会安排受委托银行与申请人签署抵押合同。

6、由管理中心通过再一次的复审之后,会委托银行把贷款资金以转账的方式直接划入到售房单位的账户当中。

供房提取公积金要什么资料?

根据我找到的信息,供房提取公积金需要以下资料: 

- 提取申请书;

- 提取人身份证原件及复印件;

- 提取人名下的建-行、工-行、农行借记卡之一;

- 个人购房借款合同(首次还贷提取时提供原件及复印件,自第二次还贷提取起仅提供原件)。

供房提取公积金需要以下资料:

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明(结婚证或离婚证)原件及复印件

房屋购买合同或产权证明原件及复印件

房屋贷款合同原件及复印件

银行还款流水或银行贷款还款证明原件及复印件

公积金提取申请表格
请注意,具体的资料要求可能因地区和政策而有所不同,建议您在办理前咨询当地公积金管理中心或银行了解详细要求

本人办理:身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明材料。

单位经办人办理:身份证、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及提取用途相关证明材料。

委托他人办理:委托人及被委托人的身份证、《个人授权委托书》和提取用途相关证明材料。

购房提取公积金需要的材料包括:身份证、首付款收据、购房合同、房屋所有权证、契税完税凭证、房地产交易发票等。

如果使用公积金贷款购房,还需要提供配偶身份证、夫妻关系证明、共有人身份证、房屋所有权证、契税缴纳凭证等。购房提取公积金时,需向住房公积金管理中心提交申请,并提供相关材料,如已备案的购房合同、合同备案信息表或预告登记证、首付款税务发票或全额购房税务发票等。

到此,以上就是小编对于住房公积金供楼吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金供楼吗的3点解答对大家有用。