大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波住房贷款数的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宁波住房贷款数的解答，让我们一起看看吧。
宁波夫妻双方公积金贷款最多可以贷多少？
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
宁波银行二手房抵押放款要多久？
宁波房屋抵押贷款一般需要一到两个月才能下款，银行房产抵押借款流程：
1、申请人准备贷款材料，向银行办理借款。
2、银行受理贷款申请，对资料进行审核。
3、评价公司对房产(抵押物)进行评价。
4、银行依据客户提交的材料及评价报告进行取证审批。
宁波住房公积金贷款年限是如何规定的？
按照购房签订合同的时限，可以申请提前还款，但是不能延长。按照武汉市目前公积金中心管理办法来看，可以采用逐年扣划还贷－缩短期限方式。
每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，提前部分还款后，借款人的每月月还款额（或月还本金）不变，贷款期限缩短，且借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。
到此，以上就是小编对于宁波住房贷款数的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波住房贷款数的3点解答对大家有用。