住房贷款利率上浮标准,住房贷款上浮规定
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房贷款利率上浮标准的问题,于是小编就整理了1个相关介绍住房贷款利率上浮标准的解答,让我们一起看看吧。
lpr上浮基点怎么算?
lpr上浮基点计算方法如下:
我们知道原来的利率是固定的,如果你的利率是上浮20%的话,实际利率就是基准利率+基准利率*20%,比如4.9%+4.9%*20%=5.88%,这时你的基点数就是5.88%-4.8%=108
那么你的LPR利率就是LPR利率+基点数值,比如LPR利率为4.75%的话,实际利率就是4.75%+108=5.83%了,随着LPR基准利率的变化而变化。
一、转化前“基准利率+上浮”
小王2019年3月份向中信银行申请了一笔30年期房屋抵押借款,当时的基准利率为4.9%。
合同约定的执行利率为基准利率上浮30%,即4.9%*(1+30%)=6.37%。
转化前基准利率4.9%,利率上浮比例30%,执行利率6.37%。
2020年3月1日当天,小王通过中信银行手机银行客户端申请转换贷款利率,选择LPR浮动利率之后,可以看到当前中信银行5年期及以上贷款的LPR基础利率为4.8%。
(吐槽一下可爱的中信银行,人民银行官网2020年2月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%)。
到此,以上就是小编对于住房贷款利率上浮标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房贷款利率上浮标准的1点解答对大家有用。